Những chính sách ưu đãi đầu tư về cụm công nghiệp đồi 30

Giai đoạn 1:

– Đất công nghiệp, thương mại và dịch vụ: 34,13 ha

+ Trong đó :

· 20 ha đất sạch đã đền bù

· Phần còn lại 14 ha đang tiến hành thi công hạ tầng giao thông.

Giai đoạn 2:

– Đất công nghiệp: 35 ha

+ Trong đó :

* Đất công nghiệp, thương mại và dịch vụ khoảng 30 ha.

* Nhu cầu dự kiến mở rộng vào Quý IV/2020

Kế hoạch :

Mở rộng 70 ha vào Quý II/2021, nâng tổng diện tích lên đến 140 ha.

·Cách thành phố Đà Nẵng                                             60   km

·Đường Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi,                      3km

·Quốc lộ 1A                                                                    5 km

·Cách TP Tam Kỳ                                                           5.5km

·Cách trung tâm hành chính huyện                                0,5km

Khoảng cách đến bến cảng :

·Cảng Kỳ Hà                                                                   30  km

Khoảng cách đến sân bay :

Sân bay Chu Lai ( Quảng Nam)                                      30 km

· Đơn giá:13.000đồng/m2/năm => 130.000.000đ/ha/năm=> 6.500.000.000đ/ha/50 năm.

3.Phương thức thanh toán:

-Thanh toán đợt 1: Đặt cọc trước 30% khi hai bên ký thỏa thuận thuê đất, ký hợp đồng.

–Thanh toán đợt 2: Đặt cọc thêm 50% kể từ ngày bên cho thuê đất giao đất cho bên thuê.

–Thanh toán đợt 3 (cuối): Thanh toán 20% còn lại kể từ ngày bên thuê được cấp sổ đỏ đất thuê .

4. Phí dịch vụ khi đã hoạt động.

a. Phí duy tu và sửa chữa cơ sở hạ tầng:

– Mức phí: $ 0.2 USD/m2/năm

– Phương thức thanh toán: trả trước hàng năm

b.Phí xử lý nước thải sinh hoạt:

– Mức phí: $ 0.1 USD/m3.

– Phương thức thanh toán: trả hàng tháng

Xin giấy chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp (không tính phí).

Xin cấp sổ đỏ cho doanh nghiệp (không tính phí).

Xin giấy phép xây dựng cho doanh nghiệp (không tính phí).

Đánh giá tác động môi trường cho doanh nghiệp (có tính phí).

Xin hồ sơ PCCC cho doanh nghiệp (có tính phí).

Hoàn công công trình nhà máy (có tính phí).

THUẾ THU NHẬP

DOANH NGHIỆP

Theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014 (có hiệu lực 01/07/2015), các dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện khó khăn được áp dụng các ưu đãi đầu tư sau:

– Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;

– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư (Khoản 3, Điều 14, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/09/2016 của Chính phủ)

1. Ưu đãi về thuế

Áp dụng mức thuế suất 20% trong vòng 10 năm; được miễn thuế tối đa không quá hai năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 4 năm tiếp theo, đối với các dự án đầu tư mới thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Áp dụng thuế thu nhập 10% suốt vòng đời dự án đối với thu nhập của doanh nghiệp từ: trồng, chăm sóc, bảo vệ rừng; nuôi trồng nông, lâm, thủy sản ở địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Thuế suất ưu đãi 17% trong thời hạn 10 (mười) năm đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có diều kiện kinh tế – xã hội khó khăn (Khoản 7, Điều 1 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi ngày 19/06/2013).

– Miễn thuế tối đa không quá 02 (hai) năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không qua 04 (bốn) năm tiếp theo (Khoản 8, Điều 1 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi ngày 19/06/2013).

2. Về tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước

Theo quy định tại Nghị định số 75/2011/NĐ-CP ngày 30/8/2011 của Chính phủ tất cả các dự án thực hiện đầu tư trên địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn đều được vay vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước (trừ các dự án: thủy điện có công suất từ 50MW trở lên, nhiệt điện, xi măng, sắt thép; đường bộ, cầu đường bộ; đường sắt và cầu đường sắt).

Ngoài các chính sách ưu đãi áp dụng chung đối với các doanh nghiệp đầu tư tại địa bàn có điều kiện khó khăn, trong các lĩnh vực cụ thể còn có các chính sách ưu đãi bổ sung, cụ thể:

– Đối với đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp Chính phủ đã ban hành Nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013 của Chính phủ về chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn trong đó quy định một số ưu đãi và hỗ trợ đầu tư bổ sung của Nhà nước dành cho các doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn.

– Hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động nông thôn theo Quyết định 1956/QĐ-TTg ngày 27/11/2009 của Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt đề án đào tạo nghề cho lao động nông thôn đến năm 2020.

a) Thiết bị, máy móc;

b) Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ trong nước chưa sản xuất được; phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân gồm xe ô tô từ 24 chỗ ngồi trở lên và phương tiện thủy;

c) Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm để lắp ráp đồng bộ với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng quy định tại điểm a và điểm b khoản này;

d) Nguyên liệu, vật tư trong nước chưa sản xuất được dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm để lắp ráp đồng bộ với thiết bị, máy móc quy định tại điểm a khoản này;

đ) Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

• Doanh nghiệp chế xuất được miễn thuế nhập khẩu và chịu thuế suất VAT 0%.
• Trừ một số mặt hàng không trực tiếp phục vụ sản xuất

THUẾ GTGT

• Áp dụng đối với hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam
• Thuế suất áp dụng: 0%, 5% và 10%

• Dân số Huyện Phú Ninh, Tỉnh Quảng Nam: 84.863
• Số  người trong độ tuổi lao động: 70.000

• Mức lương tối thiểu: 3,320,000 đ
• Thu nhập bình quân: 4,000,000 đ– 5,000,000 đ

• Bảo hiểm y tế Người LĐ1.5% Người sử dụng LĐ 3%
• Bảo hiểm xã hội Người LĐ 8%Người sử dụng LĐ 18%
• Bảo hiểm thất nghiệp Người LĐ 1%Người sử dụng LĐ 1%

• Tiền ăn trưa: 10,000 VND-20,000 VND/phần
• Trợ cấp đi lại: 50,000 VND- 200,000 VND/tháng

Tăng ca:

Người lao động làm thêm giờ được trả lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương theo công việc đang làm như sau:

a) Vào ngày thường, ít nhất bằng 150%;

b) Vào ngày nghỉ hằng tuần, ít nhất bằng 200%;

c) Vào ngày nghỉ lễ, ngày nghỉ có hưởng lương, ít nhất bằng 300% chưa kể tiền lương ngày lễ, ngày nghỉ có hưởng lương đối với người lao động hưởng lương ngày.

Tăng ca ban đêm: Hưởng 30% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương của công việc đang làm vào ban ngày.